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九江你知道担保时要注意什么吗

发布时间:2020-03-03 11:46:45 阅读: 来源:转子泵厂家

你知道担保时要注意什么吗?

债务届满之日6个月后,保证人免除保证责任

要求抵押担保,借钱给别人可以多一层保障

淦作燕 魏文 记者 赵岑雨

担保1

担保未明确保证方式 保证期过担保人免责

因在借款时没有明确约定担保人的保证方式及保证期限,借款到期后债权人向债务人多次催讨无果,便诉至法院主张债务人还款,担保人对该债务承担保证责任时,却因保证期间已过未获支持。4月22日,武宁县人民法院一审判决被告林英偿还原告陈兰借款1.5万元,驳回原告主张担保人朱丽对该借款承担保证责任的诉讼请求。

2010年2月28日,林英以需资金周转为由向陈兰借款3万元。借款时双方口头约定,借款期限为三年,还款方式为于借款后的第二年林英偿还1.5万元,于借款后的第三年再偿还1.5万元。为此,借款时林英向陈兰出具了两张借条,分别写明2012年2月28日、2013年2月28日各偿还1.5万元,并在两张借条中注明不计息字样,朱丽在两张借条中的担保人栏签上了自己的名字。

林英借款后按约定于2012年2月28日偿还了1.5万元,余款1.5万元到期后,陈兰多次向林英催讨至今未还,为此陈兰诉至法院请求被告林英偿还1.5万元,朱丽对该借款承担保证责任。

法院经审理后认为,陈兰与林英在借据中约定林英应在2013年2月28日还款,故陈兰应在2013年8月28日前向朱丽主张保证责任,但陈兰在该日期前并未向朱丽主张保证责任,故依法被告朱丽免除其保证责任。法院遂判决如上。

■法理解析:

合法的民间借贷关系依法受法律保护。本案中,林英向陈兰借款的事实,有借条为证,双方民间借贷债权债务关系清楚明确,林英应予偿还借款。至于担保人朱丽是否应当承担担保责任问题,林英向陈兰借款时,朱丽在借条中的担保人栏签名,其意思表示真实,朱丽的担保行为依法成立,但在朱丽为该借款提供担保责任时,对该担保的方式当事人没有约定,依法朱丽应按连带责任保证承担保证责任。依照法律规定,连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的,债权人有权自主在债务届满之日起6个月内要求保证人承担保证责任,在该保证期间债权人未要求保证人承担保证责任的,保证人免除保证责任。陈兰与林英在借据中约定林英应在2013年2月28日还款,故陈兰应在2013年8月28日前向朱丽主张保证责任,但陈兰在该日期前并未向被告朱丽主张保证责任,故依法被告朱丽免除其保证责任。

本案提醒各位市民,如果你借款时有人提供担保,在债务人无法清偿债务的情况下,担保人是应该承担清偿债务的责任的,但是作为债权人,你必须在债务届满之日起半个月内向担保人主张权利,否则担保人则能免除自己的保证责任。

担保2

为债务提供抵押担保 借款人享有优先受偿权

因借款合同,债务人被诉上法庭,连带将抵押担保人一并诉上法院。4月22日,彭泽县人民法院审理并宣 判了这样一起借款合同纠纷。判决被告李毅偿还原告彭泽县信用合作联社(下称信用社)借款90万元及利息;原告信用社对被告彭泽宜家棉业有限公司提供的抵押担保物的价款享有优先受偿权;原告信用社对被告汪虎提供的抵押担保物的价款享有优先受偿权。

2012年6月11日,李毅在信用社借款人民币50万元,双方签订了借款合同,借款期限为2013年6月10日;汪虎用其位于九江市庐山区的林权为该笔借款进行抵押担保,并在九江市庐山区林业局办理了抵押登记手续。

2012年11月1日,李毅又在信用社借款人民币140万元,双方签订了借款合同,约定借款月利率为9.249,逾期还款的利率在原借款利率水平上加收50%,借款期限为2013年10月31日;被告彭泽宜家棉业有限公司用其位于彭泽县棉船镇江心村的房产为该笔借款进行抵押担保,并在彭泽县房地产交易所办理了抵押登记手续。借款到期后,李毅仅偿还了150万元借款及2012年11月30日前的利息。此后,信用社经多次催收,李毅一直未能偿还借款和利息。现原告诉至法院,请求依法处理。

法院审理后认为,信用社与李毅签订了借款合同,双方间的借贷关系成立,依法受法律保护,两家公司对借款进行担保,办理了抵押登记手续,依法应承担担保责任,遂作出以上判决。

■法理解析:

我国《物权法》规定,为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。

所谓优先受偿权,是法律规定的特定债权人优先于其他债权人甚至优先于其他物权人受偿的权利。通俗点说,如果甲、乙都欠丙的钱,但如果丙对甲有抵押,则甲可以优先受偿。

本案提醒各位,借钱给他人,最好要有其抵押物,对实现自己的债权会有帮助。

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