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从化房价等于地价或有补涨机会宜居环境值得关注【综合看点】

发布时间:2019-09-30 14:56:18 阅读: 来源:转子泵厂家

在珠光集团主办的“2015年新从化新机遇———从化城市未来规划发展论坛”上,广州同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理赵卓文认为,二胎政策放开后,大户型又有发展的空间,“我认为房地产业再保持黄金十年是没问题的”。

广州市社会科学院高级研究员彭澎分析,从广州中心城区开车一个小时范围,往南走房价是两万,从化才不到一万。从化的优势是人口密集度低。“往从化走,水和空气会更好一些。因为从化是水源的上游,它的宜居是值得关注的。”

赵卓文表示,从化是公认的地价、房价都处在洼地,很多楼盘单价都是七八千元,只够别人的地价。但实际上,目前大广东区域的商品房平均价格都已是8000元/平方米,全国的平均价格也有6000元/平方米,所以从化的价格还低于全省的平均水平。“我相信从化作为后发优势区域,空间和未来是值得期待的”。

对于今年广州楼市,赵卓文认为会维持平稳发展态势,而且会延续三年左右的时间。往上发展会受到限购和房产税的影响,往下跌也是没有空间的。

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