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疯狂的旧宫楼市房价一年上涨五六千万芳

发布时间:2020-02-14 11:43:58 阅读: 来源:转子泵厂家

疯狂的旧宫楼市:房价一年上涨五六千,

历史似乎总在重复,紧随在飞涨的地价身后,是区域房价的 奋起直追 。

2012年7月,距中冶联合体以17000元/平米的楼面价夺下旧宫地块仅一周后,万科旗下的金第万科朗润园以均价24000元/平米入市;不到一年后,今年5月22日,保利首开联合体在旧宫拍下超过22000元/平米楼面价的区域新地王,而朗润园的销售价格也一跃涨上30000元/平米以上;今年6月份以后葛洲坝紫郡府(楼盘资料)、国韵村(楼盘资料)将陆续入市,区域楼市全面迈入三万时代。

房价 一年涨了五六千

虽然旧宫聚集了六大开发商,但目前在售的住宅项目仅有朗润园一个,供应十分稀缺。紧邻朗润园的葛洲坝紫郡府原本预计5月开盘,但由于预售证未获批,迟迟未能入市。

5月29日,北京在连续多日阴雨后首现晴天,继拍出区域 地王 一周后,记者来到旧宫实地探访,一走出地铁亦庄线旧宫站,目之所及都是建筑工地,遍布着高低塔吊。

从地铁旧宫站步行10分钟就是旧宫东路,这是旧宫在售新盘的集中区域,这条路上分布了富力盛悦居、金第万科朗润园、葛洲坝紫郡府三个项目。

在朗润园工地外,记者碰到了一对来看房的夫妇。据其介绍,他们是旧宫的老居民,2012年7月买的朗润园一期的135平米三居,每平米约合26000元。 听销售人员说今年4月卖的尾房都涨了五六千,心里挺高兴 ,他们笑着说。

据朗润园销售人员介绍,项目只剩下了几十套尾房,以高层的85平米两居为主,总价为260万-280万/套,据此估算,单价为30500元-33000元/平米左右。

而富力盛悦居的销售人员表示,项目的住宅去年就卖完了,目前只有商铺在售。除了葛洲坝紫郡府有意在6月推出房源外,旧宫可以说已无房可售。记者来到距离旧宫地铁3公里处、更靠近四环的国韵村项目,发现项目的临时接待中心还在装修中,工地现场也还在挖地基阶段。 项目户型比例都还没确定,更不用说何时入市,中冶旧宫项目比我们更晚 ,国韵村销售人员在电话中告诉记者。

(编辑:地产福建网综合)

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